La démolition est l'étape la plus spectaculaire d'une rénovation — et la plus mal comprise. Non, ce n'est pas « juste casser » : c'est déposer les bons éléments dans le bon ordre, protéger tout ce qui reste, trier les déchets et laisser un support sain, prêt à reconstruire. Voici ce qui distingue une démolition professionnelle d'un chantier qui dérape.
Ce que couvre une démolition intérieure
- La dépose ciblée : anciens carrelages, parquets, moquettes, faïences, sanitaires, cuisines, portes ou plafonds suspendus.
- La dépose de cloisons non porteuses : pour ouvrir une cuisine, agrandir une salle de bains, réunir deux pièces.
- Le curage complet : on ramène un appartement ou un plateau « à l'os » avant une transformation totale.
- Le tri et l'évacuation : gravats, bois, métaux et déchets spéciaux partent en filières agréées, taxes de décharge comprises.
Les trois vérifications à faire AVANT de casser
1. L'amiante — le réflexe indispensable
En Suisse, l'amiante a été interdit en 1990. Pour tout bâtiment construit avant 1991, un diagnostic amiante est obligatoire avant travaux de rénovation ou de démolition. Colles de carrelage, faïences, revêtements : l'amiante se cache précisément dans ce que l'on dépose. Un diagnostic coûte quelques centaines de francs — un désamiantage sauvage coûte votre santé et de lourdes sanctions. Nous ne démarrons jamais un chantier concerné sans ce document.
2. Porteur ou non porteur ?
Une cloison légère se dépose simplement. Un mur porteur, lui, exige l'avis d'un ingénieur civil, un renforcement calculé (sommier, piliers) et selon les cas une autorisation communale. Au moindre doute, on vérifie — jamais l'inverse.
3. Les réseaux qui traversent
Eau, électricité, chauffage passent souvent là où on veut casser. Repérage, condamnation propre et déviation font partie du travail — c'est ce qui évite le dégât des eaux du premier jour.
En copropriété : prévenez la régie ou la PPE avant les travaux, affichez l'information dans l'immeuble et respectez les horaires. Nous protégeons systématiquement les parties communes (ascenseur, couloirs) — c'est compris dans nos chantiers.
Les prix indicatifs
Fourchettes indicatives constatées en Suisse romande, évacuation comprise sauf mention. Seul un devis après visite fait foi.
| Poste | Fourchette indicative |
|---|---|
| Dépose de carrelage ou parquet collé | 25 – 45 CHF/m² |
| Dépose de cloison légère (plâtre, galandage) | 60 – 120 CHF/m² de cloison |
| Dépose d'une salle de bains complète (sanitaires + revêtements) | 2'000 – 4'500 CHF |
| Curage complet d'un appartement | 50 – 100 CHF/m² habitable |
| Benne et taxes de décharge (selon volume) | 500 – 900 CHF par benne |
| Diagnostic amiante (bâtiment d'avant 1991) | 600 – 1'500 CHF |
Combien de temps ça prend ?
Une salle de bains se dépose en 1 à 2 jours, le curage d'un appartement de 100 m² en 3 à 5 jours. La démolition va vite — c'est la préparation (protections, repérages, autorisations) qui fait qu'elle va vite sans casse collatérale.
Notre façon de faire
- Protection d'abord : sols conservés, seuils, parties communes et mobilier sont bâchés avant le premier coup de masse.
- Poussière maîtrisée : cloisonnement des zones de travail et extraction — pas un nuage dans tout l'appartement.
- Tri systématique : chaque matériau part dans la bonne filière, justificatifs à l'appui.
- Un support prêt à reconstruire : nous livrons un chantier balayé, sain, mesuré — la rénovation peut commencer le lendemain.
Un projet de démolition ou de transformation ?
Qu'il s'agisse d'ouvrir une cuisine ou de curer un étage complet, décrivez-nous votre projet : nous vous répondons sous 48 h ouvrées, et la visite pour le devis est gratuite.